Общая информация

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом:

- заключение договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме на:

- теплоснабжение и горячее водоснабжение,
- электроснабжение мест общего пользования,
- техническое обслуживание внутридомового газового оборудования;
- учет собственников помещений в многоквартирном доме, прописка;
- начисление и сбор платы за текущий ремонт и содержание общего имущества, теплоснабжение и горячее водоснабжение, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования;
- предоставление сведений органам соц защиты о наличии льгот у населения;
- работа с должниками;
- обследование помещений в многоквартирных жилых домах, составление актов, снижение платы за некачественное предоставление услуг;
- обследование многоквартирных жилых домов, составление планов и мероприятий;
- составление смет по фактически проведенным работам.

П Е Р Е Ч Е Н Ь
работ по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования

1. Замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры с устранением утечки воды; 
2. Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке; 
3. Регулировка смывного бачка с устранением утечки воды;
4. Укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
5. Устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации;
6. Наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией не прогревов, воздушных пробок, регулировка запорной арматуры;
7. Ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшедших не по вине «Собственников»;
8. Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования и в случае нарушения электроснабжения в жилом помещении по вине эксплуатирующей организации.
9. Осуществлять технические осмотры и обходы (обследования) жилых домов, в ходе которых проводить следующие работы:

а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);
б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;
г) прочистка канализационного лежака;
д) проверка исправности канализационных вытяжек;
е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
ж) частичный ремонт кровли;
з) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

а) ремонт, регулировка, гидравлическое испытание систем отопления;
б) укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
в) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;
г) ремонт кровли;
д) остекление и закрытие чердачных слуховых окон;
е) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;
ж) установка пружин или доводчиков на входных дверях;
з) ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
и) ремонт труб наружного водостока;
к) устранение причин подтапливания подвальных помещений.

а) уборка контейнерных площадок – не менее 2 раз в неделю;

а) подметание лестничных площадок и маршей- 1 раз в неделю;
б) мытье лестничных площадок и маршей - 1 раз в неделю;
г) мытье окон - 2 раза в год;
д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков - 2 раза в год;

Версия для печати	В начало страницы