Вернуться к обычному виду

Администрация Зуевского городского поселения информирует

28.11.2022

Муниципальное учреждение Администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области;

почтовый адрес: индекс 612412, Кировская область, Зуевский район, город Зуевка, улица Опалева, дом 65;

сайт в сети «Интернет»: официальный сайт органов местного самоуправления Зуевского района Кировской области www.zrko.ru и сайт www.torgi.gov.ru.

телефон: 8(83337) 2-55-61, 2-60-49

адрес электронной почты: ioadm@zrko.ru;

именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», объявляет открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, который состоится 29.12.2022.

Место проведения аукциона: здание администрации Зуевского района Кировской области по адресу: г. Зуевка, ул. Опалева, д.65, каб. 31.

1 лот

13 часов 20 минут

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 ст. 39.7, пунктом 9 статьи 39.8, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Зуевского городского поселения от 24.11.2022 № 443 «О торгах на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:09:310138:509».

Предмет аукциона:

Земельный участок с кадастровым номером 43:09:310138:509, местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., Зуевский м. р-н, г.п. Зуевское, г. Зуевка; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – хранение автотранспорта; территориальная зона – ИТИ-1 - зона объектов инженерных сооружений, площадь – 165+/-4 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) – 20 % от кадастровой стоимости земельного участка с учетом округления копеек до целого рубля – 2085 (две тысячи восемьдесят пять) рублей 00 копеек (НДС нет).

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 62 (шестьдесят два) рубля 55 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона с учетом округления копеек до целых рублей – 417 (четыреста семнадцать) рублей 00 копеек.

Срок аренды земельного участка – 2 года 6 месяцев.

Права на земельный участок и (ограничения):

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Дополнительно информируем:

Земельный участок не примыкает к обустроенной территории общего пользования, в связи с чем подъезд к данному земельному участку может не обслуживаться соответствующими службами (очистка снега, грейдирования и т.п).

В случае наличия на земельном участке зеленых насаждений их снос должен производиться после получения разрешения на производство земляных работ и получения от Администрации Зуевского городского поселения разрешения на право вырубки зеленых насаждений.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения):

1) площадь земельного участка: минимальная – 20 кв.м.; максимальная –200 кв.м.;

2) максимальная этажность - 2 этажа (включая мансардный);

3) ширина участка вдоль красных линий улиц и проездов – не менее 5 м (для ранее учтенных земельных участков ширина и площадь земельного участка не подлежат установлению).

4) минимальный отступ до зданий, строений, сооружений:

от красных линий улиц и проездов – 3 м; от границ земельного участка – 1 м.;

для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

5) максимальный процент застройки - 80%.

Информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Вода, водоотведение: Письмо ООО «Кристалл» от 02.11.2022 № 88.

Техническая возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения расположенного по адресу Российская Федерация Кировская область м. р-н Зуевский г.п. Зуевское г. Зуевка кадастровый номер 43:09:310138:599 имеется, подключение возможно только к водопроводной сети. Точка присоединения к водопроводной сети будет указана в технических условиях, максимальная свободная мощность 0,2 метров кубических в сутки на человека, стоимость подключения водопровода составит 5700 р. Срок действия технических условий 3 года. Срок подключения объекта 10 рабочих дней с момента оплаты.

Газоснабжение: Письмо АО «Газпром газораспределение Киров» от 03.11.2022 №ВВ-02/6241.

Для земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., Зуевский муниципальный район, Зуевское городское поселение, г. Зуевка (кадастровый номер земельного участка 43:09:310138:509), имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения с расходом газа до 7 куб. м./час.

Согласно п. 99 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547, в течение 3 месяцев со дня предоставления информации о возможности подключения к сетям газораспределения правообладателю земельного участка необходимо обратиться в Общество в целях заключения договора о подключении.

Теплоснабжение: Письмо МУП ЖКХ «Газтепложилсервис» от 01.11.2022.

Возможная точка подключения указана на схеме. Свободная мощность в данной точке составляет 0,007 Гкал/ч. Возможность подключения указана по состоянию на 02.11.2022г.

Заявки

принимаются Муниципальным учреждением Администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области по адресу: Кировская обл., г. Зуевка, ул. Опалева, д. 65, каб. 29, по рабочим дням с 07 часов 48 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут (время московское), кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 29.11.2022 с 07:48 (время московское).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 26.12.2022 до 16.00 (время московское).

Дата рассмотрения заявок – 27.12.2022 в 14.00 (время московское) в месте приема заявок без участия заявителей.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок и в соответствии с требованиями п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка – 2 экз.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц) – все страницы паспорта.

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается платежная квитанция.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятом решении 28.12.2022 способом, указанным в заявке.

Надлежащим уведомлением заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе, является размещение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте органов местного самоуправления Зуевского района Кировской области www.zrko.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, официальном сайте органов местного самоуправления Зуевского района Кировской области www.zrko.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Задаток

Задаток для участия в аукционе вносится претендентом до подачи заявки на казначейский счет:

казначейский счет 03232643336141014000 Управление финансов Зуевского района (Администрация Зуевского городского поселения л/с 05403007400) ИНН 4309005019 КПП 430901001 Отделение Киров Банка России //УФК по Кировской области г. Киров БИК 013304182 единый казначейский счет 40102810345370000033 ОКТМО 33614101.

Денежные средства должны быть внесены претендентом на счет Получателя и зачислены на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Получателя.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, организатор торгов обязан вернуть внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок

на участие в аукционе.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час. Аукцион является открытым по составу участников и проводится в следующем порядке:

Аукцион ведет аукционист. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены называется номер билета участника аукциона, который первый поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с «шагом аукциона». Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета которого был назван последним. По завершении аукциона аукционистом объявляется победитель аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называется размер ежегодной арендной платы и номер карточки победителя аукциона, а также участник, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в 2 экземплярах.

Определение победителя и подведение итогов аукциона состоится 29.12.2022 в месте проведения аукциона.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником цена устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Полная оплата имущества должна быть произведена не позднее 3 рабочих дней с момента подписания договора аренды.

Проведение осмотра осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно.

Участники аукциона могут ознакомиться с информацией о предмете торгов, с условиями договора аренды земельных участков, сведениями о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение в Муниципальном учреждении Администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области (каб.29, т. 8(83337) 2-60-49) и на сайтах www.torgi.gov.ru, www.zrko.ru.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона и не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложения к извещению о проведении аукциона являются его неотъемлемой частью:

1. Заявка на участие в аукционе - Приложение 1.

2. Проект договора аренды земельного участка - Приложение 2.

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

Администрация Зуевского городского поселения

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент

Физическое лицо

Юридическое лицо

Индивидуальный предприниматель

Ф.И.О./Наименование претендента

Место и дата рождения___________________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:

серия

, выдан "

"

(кем выдан)

для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя

________________________________________________________________

серия

, дата регистрации "

"

Орган, осуществивший регистрацию

Место выдачи

ИНН

Место жительства/Место нахождения претендента

Телефон

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №

в

корр. счет №

БИК

, ИНН

Представитель претендента

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от "

"

г. №

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Прошу принять заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с кадастровым № ____________________________, местоположение: ______________________________, категория земель______________________________________, разрешенное использование_______________________________, площадь -_______________________ кв.м.

С проектом договора, аукционной документацией, сведениями о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) ознакомлен.

Уведомление о признании/отказе в признании участником аукциона прошу направлять (нужное заполнить):

- по почте _______________________________________________________________________________________________________;

- по электронной почте _______________________________________________________________________________________________________;

- вручить лично, связавшись по тел./ тел. факс _______________________________________________________________________________________________________;

- телефонограммой (указать тел.) _______________________________________________________________________________________________________.

В соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях заполнения документов по аукциону даю согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (а).

___________________________ _____________________________________/_________________________

дата подпись ФИО

___________________________ ______________________________________ /________________________

дата подпись претендента ФИО

ПРОЕКТ

Договор №

аренды земельного участка

г. Зуевка « ____ » _______20___ г.

Муниципальное учреждение Администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области, действующее от имени муниципального образования Зуевское городское поселение Зуевского района Кировской области, в лице ___________ ___________________________, действующего на основании Устава муниципального образования Зуевское городское поселение Зуевского района Кировской области, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, __________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, в соответствии с постановлением Администрации Зуевского городского поселения от _____________ № ______________ «О торгах на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером __________________» и информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в информационном бюллетене органов местного самоуправления Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области от «____» __________ 202__ года № ______, протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды от ____________ 202___года № ______ (далее – протокол о результатах аукциона), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный участок и оплачивает аренду на оговоренных ниже условиях.

1.2. Земельный участок имеет кадастровый N __________________;

Характеристика земельного участка:

местоположение: __________________________

площадь: __________+/-__________ кв.м.

разрешенное использование: _____________________;

категория земель_________________________________.

2.Арендная плата

2.1. Размер годовой арендной платы по результатам проведенного аукциона составляет _________ (_____________________________________) рублей ___ копеек в соответствии с протоколом о результатах аукциона.

2.1.1. Задаток, внесенный Арендатором для участия в аукционе в размере ________ (_________________________________________) рублей ____ копеек засчитывается в счет оплаты ежегодной арендной платы в соответствии с протоколом о результатах аукциона.

2.2. Арендная плата перечисляется на казначейский счет 03100643000000014000 УФК по Кировской области (администрация Зуевского района л/с 04403007360) ИНН 4309001046 КПП 430901001 Отделение Киров Банка России //УФК по Кировской области г. Киров БИК 013304182 единый казначейский счет 40102810345370000033 ОКТМО 33614101 Код 936 111 05013 13 0000 120, назначение платежа: оплата по договору аренды земельного участка, приобретенного на аукционе (указать период оплаты).

Обязательство по внесению арендной платы считается исполненным в момент поступления денежных средств на казначейский счет Управления Федерального казначейства по Кировской области.

2.2.1. Не позднее 3 рабочих дней со дня подписания настоящего договора, АРЕНДАТОР обязан внести размер годовой арендной платы, установленный по результатам торгов, за вычетом суммы задатка, указанного в п. 2.1.1, в размере ___________ (______________________) рубля ______ копеек.

Размер годовой арендной платы, установленный по результатам торгов, вносится единовременным платежом и возврату не подлежит.

2.2.2. Годовая арендная плата исчисляется с даты подписания настоящего договора.

2.2.3. Арендная плата, начиная со второго года аренды, оплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала.

2.3. Неиспользование земельного участка не является основанием для освобождения АРЕНДАТОРА от обязанности по своевременному внесению арендной платы.

3. Обязанности сторон

3.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ:

3.1.1. Обязан не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА, если она не противоречит условиям настоящего договора и земельному законодательству Российской Федерации.

3.1.2. Обязан направить в орган регистрации прав документы для государственной регистрации договора, соглашений о расторжении договора в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.

3.1.3. Вправе в одностороннем порядке отказаться от настоящего договора досрочно в установленном законом порядке, в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.

3.1.4. Вправе в судебном порядке обратить взыскание на имущество АРЕНДАТОРА в случае невыполнения им обязательств по настоящему договору.

3.1.5. Имеет право на возмещение убытков, причиненных АРЕНДАТОРОМ, в том числе досрочным расторжением по вине АРЕНДАТОРА настоящего договора.

3.2. АРЕНДАТОР обязан:

3.2.1. Использовать участок исключительно в соответствии с целями и видом разрешенного использования, указанными в п. 1.2 настоящего договора.

3.2.2. Немедленно извещать АРЕНДОДАТЕЛЯ и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) земельному участку, а также близлежащим земельным участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения земельного участка.

3.2.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой и близлежащей территории.

3.2.4. Обеспечить АРЕНДОДАТЕЛЮ и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на участок для осмотра участка и проверки соблюдения договорных условий.

3.2.5. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.2.6. Своевременно и полностью вносить арендную плату в размере и порядке, определяемыми договором.

3.2.7. Предупредить АРЕНДОДАТЕЛЯ за 30 дней о намерении расторгнуть договор. В случае расторжения договора Арендатор обязан привести земельный участок в первоначальное состояние и сдать по акту приема-передачи.

3.2.8. АРЕНДАТОР обязуется в 10-дневный срок направить АРЕНДОДАТЕЛЮ письменное уведомление об изменении юридического адреса, банковских реквизитов, полномочий руководителей.

В случае неисполнения АРЕНДАТОРОМ этих условий извещение, направленное по указанному в договоре адресу, является надлежащим уведомлением АРЕНДОДАТЕЛЕМ АРЕНДАТОРА о соответствующих изменениях.

3.2.9. АРЕНДАТОР обязан ознакомиться с находящимися на объекте аренды и в непосредственной близости от него подземными и надземными инженерными сетями, геодезическими и межевыми знаками и с правилами их охраны.

3.2.10. При необходимости выноса поворотных точек границ земельного участка в натуру, такой вынос производится за счет АРЕНДАТОРА земельного участка.

3.2.11. Не осуществлять на участке работы без разрешения соответствующих компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природных и др.), для проведения которых требуется соответствующее заключение.

3.2.12. До направления в орган местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве застройщику необходимо уточнить соответствие градостроительного регламента, указанного в градостроительном плане, действующей редакции Правил землепользования и застройки Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области.

3.2.13. Арендатор обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями подключения (технологического присоединения), уточненными на стадии проектирования (при необходимости) и оплатить плату за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в установленном порядке.

3.2.14 Арендатор не вправе передавать Участок как в целом, так и частично в субаренду, совершать сделки по передаче прав и обязанностей по настоящему договору третьим лицам.

3.2.15. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом в эксплуатацию, осуществляется арендатором за счет собственных средств без последующей компенсации из бюджета муниципального образования Зуевское городское поселение Зуевского района Кировской области.

4.Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует до «_____ »__________________ г. и вступает в силу с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

5.Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий договора СТОРОНЫ несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая упущенную выгоду.

5.3. За несвоевременное внесение арендной платы АРЕНДАТОР уплачивает пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.

5.4. При нарушении АРЕНДАТОРОМ п.п. 3.2.1, 3.2.4, 3.2.11, 3.2.14 пункта 3.2 раздела 3 договора АРЕНДАТОР уплачивает штраф в размере ½ части годового размера арендной платы.

5.5. Уплата пени, штрафа не освобождает стороны от исполнения обязательства.

6. Изменение, расторжение, прекращение действий договора

6.1. Договор может быть расторгнут досрочно судом в случаях, когда АРЕНДАТОР не исполняет условия п.п. 3.2.12, 3.2.14 п. 3.2 раздела 3 настоящего договора.

6.2. Стороны договорились, что АРЕНДОДАТЕЛЬ в силу статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ вправе в одностороннем порядке без обращения в суд, отказаться от настоящего договора, в случаях:

- невнесения АРЕНДАТОРОМ арендной платы в срок, установленный п. 2.2.1 Договора;

- предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

- невнесения Арендатором арендной платы в течение 2 периодов оплаты и (или) образования задолженности по арендной плате и (или) пени свыше суммы, превышающей размер платы за два периода;

- использования участка с существенными нарушениями условий договора или назначения участка либо с неоднократными нарушениями;

-существенного ухудшения участка;

- использования участка не в соответствии с целью предоставления;

- возведения на участке объекта самовольного строительства, в том числе в случае строительства объектов с нарушением проектной и градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке;

- неуплаты штрафных санкций, предусмотренных договором;

- передачи участка как в целом, так и частично в субаренду, совершения сделки по передаче прав и обязанностей по настоящему договору третьим лицам.

При этом арендные платежи, оплаченные АРЕНДАТОРОМ по договору, возврату не подлежат.

6.3. Договор аренды прекращает свое действие по истечении срока, указанного в настоящем договоре. Дополнительного соглашения о расторжении не требуется.

7. Особые условия.

7. Особые условия (сведения о сервитутах, ограничениях прав, сетях и подземных коммуникациях)

8. Заключительные положения.

8.1. Все споры между СТОРОНАМИ рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации судом или арбитражным судом Кировской области.

8.2. Неоговоренные настоящим договором отношения между АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ регулируются действующим законодательством.

8.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

8.4. Настоящий договор одновременно является актом приема-передачи земельного участка с кадастровым номером ________________, согласно которому АРЕНДАТОР удостоверяет, что земельный участок осмотрен им лично, претензий к месторасположению, состоянию и пригодности для использования по назначению участка не имеется.

8.5. Стороны признают юридическую силу уведомлений, претензий, направленных АРЕНДАТОРУ в электронном виде во исполнение настоящего договора по указанному в договоре адресу электронной почты. Юридически значимое сообщение считается доставленным АРЕНДОДЕТЕЛЕМ по истечении 3 календарных дней с момента его направления АРЕНДАТОРУ.

9. Юридические адреса и реквизиты сторон.

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

Муниципальное учреждение Администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области

612412, Кировская область, г.Зуевка, ул. Опалева, 65

ИНН 4309005019 КПП 430901001

Управление финансов Зуевского района (Администрация Зуевского городского поселения л/с 03970090022)

Единый казначейский счет 40102810345370000033

Казначейский счет 03231643336141014000 Отделение Киров Банка России //УФК по Кировской области г. Киров БИК 013304182

___________________________/_______________ / ____________________ /_________________/

М.П. М.П. 



Возврат к списку


Версия для печати В начало страницы