Вернуться к обычному виду

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

13.09.2017

Администрация Зуевского района Кировской области на основании постановления от 11.09.2017 № 450 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене за право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Аукцион):
1. Организатор Аукциона: Администрация Зуевского района Кировской области.
2. Дата, место и время проведения Аукциона: 18 октября 2017 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Кировская область, Зуевский район, город Зуевка, улица Опалева, 65, каб. № 42.
3. Порядок проведения аукциона: в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. Сведения о предмете Аукциона:
4.1. ЛОТ 1: земельный участок с кадастровым номером 43:09:340502:267; адрес: Кировская область, р-н Зуевский, д.Зуи, ул.Набережная; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 2000 кв. метров.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) определяется в соответствии постановлением администрации Зуевского района Кировской области от 13.07.2017 № 349 «О порядке установления размера задатка и начальной цены предмета аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена» и составляет 2457 (две тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 74 (семьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона – 491 (четыреста девяносто один) рубль 00 копеек.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Права на земельный участок и (ограничения):
Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капитального строительства, временных и иных построек, обременения и ограничения отсутствуют.
Земельный участок расположен в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улицы – не менее чем на 5 м (по линии регулирования застройки, установленной в документации по планировке территории), от проезда - не менее чем на 3 м. В существующей сложившейся застройке дом может располагаться по красной линии или с отступом от нее. Расстояние от края проезжей части улицы до линии застройки должно быть не более 25 м (по противопожарным нормам).

Высота зданий:

для всех основных строений количество надземных этажей – не более трех этажей (включая мансардный этаж) и высота от уровня земли: до верха плоской крыши – не более 8,6 м; до конька скатной крыши – не более 10 м;

для отдельно стоящего гаража, в том числе с хозяйственным помещением на 2 этаже, высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 4 м, до конька скатной крыши - 6м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

Электричество: имеется возможность подключения к электрическим сетям «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья». Стоимость подключения определяется согласно тарифам, утвержденным решением Региональной службы по тарифам Кировской области от 30.12.2016 №51/10-ээ-2017, в зависимости от мощности подключаемого объекта.

Вода, водоотведение: имеется возможность подключения к сетям водоснабжения Администрации Зуёвского сельского поселения, подключение оплачивается за счет заинтересованных лиц, предполагается строительство местной канализации на территории (в границах) земельного участка.

Газ: имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения, источник – ГРС Зуевка, максимальная нагрузка в точке подключения 5,0 м3/час, срок подключения объекта к сети газораспределения-2017-2020 гг., размер платы за подключение устанавливается в соответствии с решением правлением РСТ Кировской области №46/77-г-2017от 06.12.2016.

4.2. ЛОТ 2: земельный участок с кадастровым номером 43:09:340502:266; адрес: Кировская область, р-н Зуевский, д.Зуи, ул.Набережная; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 2000 кв. метров.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) определяется в соответствии постановлением администрации Зуевского района Кировской области от 13.07.2017 № 349 «О порядке установления размера задатка и начальной цены предмета аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена» и составляет 2457 (две тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 74 (семьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона – 491 (четыреста девяносто один) рубль 00 копеек.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Права на земельный участок и (ограничения):

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капитального строительства, временных и иных построек, обременения и ограничения отсутствуют.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улицы – не менее чем на 5 м (по линии регулирования застройки, установленной в документации по планировке территории), от проезда - не менее чем на 3 м. В существующей сложившейся застройке дом может располагаться по красной линии или с отступом от нее. Расстояние от края проезжей части улицы до линии застройки должно быть не более 25 м (по противопожарным нормам).

Высота зданий:

для всех основных строений количество надземных этажей – не более трех этажей (включая мансардный этаж) и высота от уровня земли: до верха плоской крыши – не более 8,6 м; до конька скатной крыши – не более 10 м;

для отдельно стоящего гаража, в том числе с хозяйственным помещением на 2 этаже, высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 4 м, до конька скатной крыши - 6м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

Электричество: имеется возможность подключения к электрическим сетям «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья». Стоимость подключения определяется согласно тарифам, утвержденным решением Региональной службы по тарифам Кировской области от 30.12.2016 №51/10-ээ-2017, в зависимости от мощности подключаемого объекта.

Вода, водоотведение: имеется возможность подключения к сетям водоснабжения Администрации Зуёвского сельского поселения, подключение оплачивается за счет заинтересованных лиц, предполагается строительство местной канализации на территории (в границах) земельного участка.

Газ: имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения, источник – ГРС Зуевка, максимальная нагрузка в точке подключения 5,0 м3/час, срок подключения объекта к сети газораспределения-2017-2020 гг., размер платы за подключение устанавливается в соответствии с решением правлением РСТ Кировской области №46/77-г-2017от 06.12.2016.

4.3. ЛОТ 3: земельный участок с кадастровым номером 43:09:340502:265; адрес: Кировская область, р-н Зуевский, д.Зуи, ул.Набережная; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 2000 кв. метров.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) определяется в соответствии постановлением администрации Зуевского района Кировской области от 13.07.2017 № 349 «О порядке установления размера задатка и начальной цены предмета аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена» и составляет 2457 (две тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 74 (семьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона – 491 (четыреста девяносто один) рубль 00 копеек.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Права на земельный участок и (ограничения):

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капитального строительства, временных и иных построек, обременения и ограничения отсутствуют.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улицы – не менее чем на 5 м (по линии регулирования застройки, установленной в документации по планировке территории), от проезда - не менее чем на 3 м. В существующей сложившейся застройке дом может располагаться по красной линии или с отступом от нее. Расстояние от края проезжей части улицы до линии застройки должно быть не более 25 м (по противопожарным нормам).

Высота зданий:

для всех основных строений количество надземных этажей – не более трех этажей (включая мансардный этаж) и высота от уровня земли: до верха плоской крыши – не более 8,6 м; до конька скатной крыши – не более 10 м;

для отдельно стоящего гаража, в том числе с хозяйственным помещением на 2 этаже, высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 4 м, до конька скатной крыши - 6м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

Электричество: имеется возможность подключения к электрическим сетям «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья». Стоимость подключения определяется согласно тарифам, утвержденным решением Региональной службы по тарифам Кировской области от 30.12.2016 №51/10-ээ-2017, в зависимости от мощности подключаемого объекта.

Вода, водоотведение: имеется возможность подключения к сетям водоснабжения Администрации Зуёвского сельского поселения, подключение оплачивается за счет заинтересованных лиц, предполагается строительство местной канализации на территории (в границах) земельного участка.

Газ: имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения, источник – ГРС Зуевка, максимальная нагрузка в точке подключения 5,0 м3/час, срок подключения объекта к сети газораспределения-2017-2020 гг., размер платы за подключение устанавливается в соответствии с решением правлением РСТ Кировской области №46/77-г-2017от 06.12.2016.

4.4. ЛОТ 4: земельный участок с кадастровым номером 43:09:330503:378; адрес: Кировская область, р-н Зуевский, п.Чепецкий; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадь 2500 кв. метров.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) определяется в соответствии постановлением администрации Зуевского района Кировской области от 13.07.2017 № 349 «О порядке установления размера задатка и начальной цены предмета аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена» и составляет 2516 (две тысячи пятьсот шестнадцать) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 75 (семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона – 503 (пятьсот три) рубля 00 копеек.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Права на земельный участок и (ограничения):

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капитального строительства, временных и иных построек, обременения и ограничения отсутствуют.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 метра.

Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество надземных этажей – не более трех этажей (включая мансардный этаж).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 60.

Иные показатели:Индивидуальный жилой дом должен размещаться от красной линии улицы, проезда - не мене чем на 5 м.

Для земельных участков, расположенных в зоне «Ж-1» и попадающих в зону затопления, установленную на карте градостроительного зонирования, установлены следующие ограничения: запрещается строительство нового жилья, садовых и дачных строений, объектов социального назначения.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

Электричество: имеется возможность подключения к электрическим сетям «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья». Стоимость подключения определяется согласно тарифам, утвержденным решением Региональной службы по тарифам Кировской области от 30.12.2016 №51/10-ээ-2017, в зависимости от мощности подключаемого объекта.

Вода, водоотведение: имеется возможность подключения к сетям водоснабжения от смотрового колодца ул.Коммуны 9а п.Чепецкий Зуевского района, подключение оплачивается за счет заинтересованных лиц, предполагается строительство местной канализации на территории (в границах) земельного участка.

4.5. ЛОТ 5: земельный участок с кадастровым номером 43:09:450101:252; адрес: Российская Федерация, Кировская обл., р-н Зуевский, с.Хмелевка, ул.Колхозная, д.6; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; площадь 1648 кв. метров.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) определяется в соответствии постановлением администрации Зуевского района Кировской области от 13.07.2017 № 349 «О порядке установления размера задатка и начальной цены предмета аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена» и составляет 1674 (одна тысяча шестьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 50 (пятьдесят) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона – 335 (триста тридцать пять) рублей 00 копеек.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Права на земельный участок и (ограничения):

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капитального строительства, временных и иных построек, обременения и ограничения отсутствуют.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 метра.

Для всех основных строений количество надземных этажей – не более трех этажей (включая мансардный этаж).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 60

Иные показатели: индивидуальный жилой дом должен размещаться от красной линии улицы, проезда - не мене чем на 5 м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

Электричество: имеется возможность подключения к электрическим сетям «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья». Стоимость подключения определяется согласно тарифам, утвержденным решением Региональной службы по тарифам Кировской области от 30.12.2016 №51/10-ээ-2017, в зависимости от мощности подключаемого объекта.

Вода, водоотведение: имеется возможность подключения к сетям Администрации Кордяжского сельского поселения, точка подключения: с.Хмелевка, ул.Колхозная, д.6, кольцевой, ПЭТ 110 ММ,водопровод – отвод:20 мм, напор в точке присоединения 1,5 атм., предполагается строительство местной канализации.

Газ: имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения, источник – ГРС Зуевка, максимальная нагрузка в точке подключения 5,0 м3/час, срок подключения объекта к сети газораспределения-2017-2020 гг., размер платы за подключение устанавливается в соответствии с решением правлением РСТ Кировской области №46/77-г-2017от 06.12.2016.

4.6. ЛОТ 6: земельный участок с кадастровым номером 43:09:320209:195; адрес: Кировская область, р-н Зуевский, п.Косино, ул.Чапаева, д.33; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для размещения магазина; площадь 270 кв. метров.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) определяется в соответствии постановлением администрации Зуевского района Кировской области от 13.07.2017 № 349 «О порядке установления размера задатка и начальной цены предмета аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена» и составляет 3071 (три тысячи семьдесят один) рубль 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 92 (девяносто два) рубля 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона – 614 (шестьсот четырнадцать) рублей 00 копеек.

Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Права на земельный участок и (ограничения):

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капитального строительства, временных и иных построек, обременения и ограничения отсутствуют.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 метра.

Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество надземных этажей – не более трех этажей (включая мансардный этаж).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 60

Иные показатели:объекты предпринимательства, общественного питания, магазины должны размещаться от красной линии улицы, проезда - не мене чем на 5 м.

Требования к ограждению земельных участков:

- со стороны улиц ограждение должно быть прозрачным (решетчатым, сетчатым, не глухим);

- характер ограждения со стороны проезжей части и его высота должен быть единообразным на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

- высота ограждения должна быть не более 2 м;

- при ограждении внутренних границ земельных участков допускается устройство ограждений из живой изгороди, стальной сетки, гладкой проволоки или решетчатый;

- общая площадь магазина не более 150 кв. м;

- общая площадь кафе, закусочной, столовой не более 400 кв.м.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

Электричество: имеется возможность подключения к сетям ООО «РСК» согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 №861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг». Стоимость подключения определяется согласно решению правления РСТ Кировской областиот 30.12.2016 №51/10-ээ-2017, в зависимости от мощности подключаемого объекта.

Вода, водоотведение: имеется возможность подключения к сетям ООО «Стройком»-в существующую магистраль Ø63 мм, при условии установки колодца Ø1000 мм, давление в сети водопровода в точке подключения 2 мм.вод.ст., предполагается строительство местной канализации.

Газ: имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения, источник –ГРС Зуевка, максимальная нагрузка в точке подключения 5,0 м3/час, срок подключения объекта к сети газораспределения-2017-2020 гг., размер платы за подключение устанавливается в соответствии с решением правлением РСТ Кировской области №46/77-г-2017от 06.12.2016.

5. Заявки принимаются организатором по адресу: Кировская обл., г. Зуевка, ул. Опалева, д. 65, каб. 6 с даты публикации настоящего извещения по 16.10.2017 включительно с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка – 2 экз.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) – все страницы паспорта.

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Зуевского района Кировской области http://zrko.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

6.Задаток для участия в аукционе вносится до подачи заявки на расчетный счет организатора – УФК по Кировской области (администрация Зуевского района Кировской области л/с 05403007360), р/с 40302810933043000129 Отделение Киров г.Киров, ИНН 4309001046, КПП 430901001, БИК 043304001, назначение платежа: задаток на участие в аукционе 18.10.2017 г. Перечисление задатка за участие в аукционе осуществляется только по безналичному расчету со счета заявителя. Последний день перечисления задатка - 16.10.2017 г.

Денежные средства должны быть внесены заявителем единовременно на счет Получателя и зачислены на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Получателя.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, организатор торгов возвращается внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

7.Определение участников аукциона состоится 17.10.2017 в 10.00 по адресу: Кировская область, Зуевский район, город Зуевка, улица Опалева, 65, каб. № 42 без участия заявителей.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении 17.10.2017 с 13.00 до 17.00 по московскому времени в месте приема заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

8. Определение победителя и подведение итогов аукциона состоится 18.10.2017 в месте проведения аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается как с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не организатору указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукционов, иных лицах, с которым договор аренды земельного участка заключается как с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

9. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: земельный участок можно осмотреть на местности с 14.09.2017 по 16.10.2017 в рабочие дни понедельник - четверг с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., в пятницу с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.), предварительно подав заявку на осмотр участка и согласовав с Организатором аукциона дату и время осмотра по адресу: Кировская область, Зуевский район, город Зуевка, улица Опалева, д. 65, кабинет № 6.

10. Получить дополнительную информацию о земельном участке, в том числе информацию о технических условиях, можно с момента публикации извещения о проведении аукциона по адресу: г Кировская область, Зуевский район, город Зуевка, улица Опалева, д. 65, кабинет № 6. или по телефону 8(83337) 2-55-03, 2-55-24 или на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет – www.torgi.gov.ru, на официальном сайте органов местного самоуправления Зуевского района Кировской области.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона и не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложения к извещению о проведении аукциона являются его неотъемлемой частью:

1. Заявка на участие в аукционе - Приложение 1.

2. Проект договора аренды земельного участка - Приложение 2.


Приложение №1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент

Физическое лицо

Юридическое лицо

Индивидуальны предприниматель

Ф.И.О./Наименование претендента

Место и дата рождения___________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:

серия

, выдан "

"

(кем выдан)

для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя

________________________________________________________________

серия

, дата регистрации "

"

Орган, осуществивший регистрацию

Место выдачи

ИНН

Место жительства/Место нахождения претендента

Телефон

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №

в

корр. счет №

БИК

, ИНН

вернуть на имя

______________________________________________________________________________

(ФИО физического лица/индивидуального предпринимателя или наименование организации)

Представитель претендента

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от "

"

г. №

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Прошу принять заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды по ЛОТУ №____ земельного участка, с кадастровым № ____________________________, местоположение:______________________________, категория земель______________________________________, разрешенное использование______________________________________________, площадь -_______________________ кв.м.

С проектом договора, аукционной документацией, сведениями о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) ознакомлен.

Уведомление о признании/отказе в признании участником аукциона прошу (нужное подчеркнуть и заполнить) направлять по почте ____________________________________________________________________________; вручить лично, связавшись по тел. ________________________________________________.

В соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях заполнения документов по аукциону даю согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (а).

___________________________ _____________________________________/_________________________

дата подпись ФИО

___________________________ ______________________________________ /________________________

дата подпись претендента ФИО


Приложение 2

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г.Зуевка № _____ от 2017 г.

Администрация Зуевского района Кировской области, именуемая в договоре «Арендодатель» в лице главы Зуевского района Кощеева Анатолия Николаевича, действующего на основании Устава муниципального образования Зуевский муниципальный район Кировской области, с одной стороны,

и __________________, именуемый(ая) в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, именуемые совместно СТОРОНЫ,

на основании ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления администрации Зуевского района Кировской области от ________ № _________ «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», информационного сообщения, опубликованного ____________________, протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды от ____________ 2017 года № ______ (далее – протокол о результатах аукциона), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает в аренду земельный участок и оплачивает арендную плату на оговоренных ниже условиях.

1.2. Характеристики земельного участка:

кадастровый номер: _______________________;

адрес участка (местоположение): _________________________;

площадь участка: _______________ кв.м.;

категория земель: _____________________;

разрешенное использование: _______________________.

1.3. Участок имеет следующие ограничения использования: _____________________________________________.

1.4. Границы земельного участка, обременения и ограничения представлены на кадастровой выписке земельного участка, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.5. Данный участок предоставляется в целях: ________________________________________________________.

2. Арендная плата

2.1. Размер годовой арендной платы по результатам проведенного аукциона составляет _________ (_____________________________________) рублей ___ копеек в соответствии с протоколом о результатах аукциона.

2.2.. Задаток, внесенный Арендатором для участия в аукционе в размере ________ (_________________________________________) рублей ____ копеек засчитывается в счет оплаты ежегодной арендной платы в соответствии с протоколом о результатах аукциона.

2.3.Не позднее 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора Арендатор обязан внести сумму, указанную в п. 2.1. за вычетом задатка, указанного в п. 2.2. в размере ___________ (______________________) рубля ______ копеек. Годовая арендная плата, установленная по результатам торгов, вносится единовременным платежом за первый год аренды и возврату не подлежит.

2.4. Указанная в п.2.3. плата вносится на расчетный счет 40101810900000010001 УФК по Кировской области (администрация Зуевского района) в Отделение Киров г.Киров БИК 043304001 ИНН 4309001046 КПП 430901001 ОКТМО 336144__ Код 93611105013050000120.

2.5. Годовая арендная плата исчисляется с даты подписания настоящего договора.

2.6. Арендная плата за последующие периоды оплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала.

2.7. Арендатор считается надлежащим образом исполнившим свою обязанность по внесению арендной платы с момента поступления денежных средств на соответствующие счета Арендодателя. Не использование земельного участка не является основанием для освобождения Арендатора от обязанности по своевременному внесению арендной платы.

2.8. Внесение изменений в условия договора в части установления размера годовой арендной платы может быть произведено арендодателем в одностороннем порядке, но не ранее чем через год после заключения настоящего договора, при условии изменения величины кадастровой стоимости земельного участка по результатам государственной кадастровой оценки. Арендодатель обязан уведомить Арендатора об изменении размера годовой арендной платы не позднее 10-ти календарных дней с момента наступления указанных обстоятельств.

3.Обязанности сторон

3.1. Обязанности Арендодателя:

3.1.1. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора.

3.1.2. Сообщить Арендатору о решениях органов власти и управления, действующих на дату заключения Договора и регулирующих условия содержания и эксплуатации объектов и границы охранных зон объектов.

3.1.3. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, за исключением случаев нарушения земельного законодательства.

3.2. Обязанности Арендатора:

3.2.1. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вреда окружающей природной среде, земле как природному объекту.

3.2.2. Осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водами и другими природными объектами.

3.2.3. Своевременно производить платежи за земельный участок.

3.2.4. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.5. Не допускать загрязнения, захламления, деградации, и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий.

3.2.6. Выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом, иными федеральными законами.

3.2.7. Обеспечить Арендодателю, государственным органам и органам местного самоуправления свободный доступ на участок, для осмотра участка и проверки соблюдения условий, законодательства и для проведения землеустройства.

3.2.8. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.2.9. Предупредить Арендодателя за 15 дней до истечения срока Договора о намерении освободить участок по истечении срока данного Договора или продлить договор.

3.2.10. Арендатор имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, передать арендованный земельный участок в субаренду, без согласия Арендодателя при условии его уведомления.

3.2.11. После окончания срока действия Договора или в случае его досрочного расторжения Арендатор обязуется передать земельный участок Арендодателю по акту сдачи-приемки земельного участка в состоянии, пригодном для дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

3.2.12. Арендатор обязан самостоятельно исчислять и уплачивать земельный налог за санитарно-защитные, технические и другие зоны объектов, расположенных на предоставленном в аренду земельном участке, если он выходит за размеры предоставленного в аренду земельного участка и не предоставлен в пользование другим юридическим лицам и гражданам, а также не является землями общего пользования.

3.12.13. Арендатор обязан зарегистрировать договор аренды земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на территории Кировской области в течение 2-х месяцев.

4. Срок действия договора

4.1. Срок действия настоящего договора с___________г. по___________г. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на территории Кировской области.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки установленные пунктами 2.3, 2.6 настоящего Договора, начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. Сторона, не исполнившая или исполнившая не надлежащим образом свои обязательства по настоящему Договору, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Договором, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

6. Изменение, расторжение, прекращение действий Договора

6.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора аренды будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой срок по соглашению Сторон.

6.3. Договор прекращает свое действие в связи со смертью Арендатора.

7. Существенное изменение обстоятельств

7.1. В настоящем Договоре под существенным изменением обстоятельств понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, разрыв магистральных трубопроводов, аварийная ситуация в технических системах, сопровождающиеся экстремально высоким загрязнением окружающей среды, другие природные и техногенные стихийные бедствия, в том числе сопровождающиеся разрушением здания, сооружения, правообладателем которых является Арендатор.

7.2. Каждая из Сторон обязана немедленно известить другую об существенном изменении обстоятельств. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом или органом местного самоуправления.

8. Заключительные положения

8.1. Все споры между Сторонами рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации судом.

8.2. Неоговоренные настоящим Договором отношения между Арендодателем и Арендатором регулируются действующим законодательством.

8.3. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один экземпляр для предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на территории Кировской области.

8.4. Приложения к договору: кадастровая выписка на земельный участок.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий договор является актом приема-передачи земельного участка.

10. Юридические адреса сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация Зуевского района Кировской области

612412, г. Зуевка, ул.Опалева, д.65

ИНН 4309001046 ОГРН 1024300667533

КПП 430901001 р/сч 40204810200000000016

в Отделение Киров г.Киров

Глава Зуевского района

______________________А.Н.Кощеев

АРЕНДАТОР:

________________________________



Возврат к списку


Версия для печати В начало страницы